1981〜1991年築, 専有面積44.75㎡〜64.75㎡の平均販売価格
埼玉県
38.2万円/㎡
前年比+3.5%
越谷市
33.8万円/㎡
前年比-1.7%
朝日プラザ越谷第2
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 54.75㎡の場合
相場
2,060万円
37.6万円/㎡
1,321
1,814
2,306
2,798
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,306万円
33.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ越谷第2
2,280万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 54.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,790万円 | 34.6万円 | 8階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 37.7万円 | 8階 | 51.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/23 | 2,000万円 | 38.6万円 | 8階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,590万円 | 38.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2022/11/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、越谷市では1.7%下落しています。
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